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主题:房产市场将成为赴澳投资者“新宠”

发表于2014-03-21

近年来,由于经济的快速发展和物价的日益飙升,中国投资者不得不将目光转向海外。据相关数据显示,在未来的5年内华人在海外的投资者将超过5000亿,其中最受欢迎的还属澳洲房产市场。赴澳大利亚移民,不仅能享受到高质量的生活、教育和福利还能在澳洲做出相应的投资,何乐而不为呢?

如果你相信那些著名银行分析师和中国的领导层,那么澳洲房价还能支撑很久,原因是供应问题和外国投资的双重作用。但如果中国遭受大冲击导致大量资金被撤出澳洲,那这些澳洲大城市的房价会发生什么变化呢?

去年悉尼房价增长了将近15%,墨尔本房价也升高了11%。全国平均房价上涨10%,家庭债务每年提高8%以上。



作为海外最大买房团的中国投资客以在拍卖会上激烈竞价著称,本地人争不过他们只能怒火中烧。

中国人过去7年投入了240亿到澳洲房产,瑞士信贷(Credit Suisse)预测他们在未来7年还会再投入440亿。中国领导人一直在说中国渴望投资澳洲房地产以及本地已有的资源和能源投资渠道。

澳星总裁BIll Sun称,中澳双向投资正在扩大,2013年澳洲国内包括房地产在内的非金融投资总值39.4亿美元(43.5亿澳元),增幅为82%。他说:“中国在澳洲的投资有很大的增长潜力。”他说澳洲是中国的主要投资目的地之一。

去年中国在澳洲的非金融直接投资大约为170亿美元,预测未来5年的对外投资将达到5000亿美元。澳星总裁表示中国在澳洲的投资包括房地产、能源和资源开发、农业、制造业、金融服务和IT等等。

尽管投资预测大得惊人,但中国人在澳洲买的房子仍只占少数。联邦国会委员会现在正在审查监管外国投资的法律以及这些投资是否推高房价。


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