主题：天邑国际资深业主买房经验谈

1。位置是房产的首选属性而且是唯一属性
       2。在货币贬值期购买房产有保值增值效用
       3。如果有好的盈利手段就不要一次性付款，相当于获得低息贷款
       4。如果你可见的五年内收入增长较快，应该选择等额本金还款方式
       5。多层住宅的得房率比高层高10-15%，比小高层多7-9%，所以多层住宅通常比后两种价格要高一些

 6。购买大型地产公司建造的房产通常物业管理公司比较蛮横无礼，而且物业费价格高一些，服务更不到位一些
       7。小户型买着便宜，但出租收益比低于大户型房产
       8。尽量不要购买价格适中的房产，要买两头，要不最好，要不最差，最好意味着身份，最差意味着便宜，当然最好最差都应该达到验收标准 9。尽量不要购买郊区房产，别墅除外，因为你跑上三年就知道生活和工作无法兼顾了
      10。尾房不一定是差房子，因为通常地产商把好房子留到最后出手，但因为忙不过来就按照优惠价格出售了，先卖的也不一定是好房子，因为首期出售的特点就是便宜。
 

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