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讨论帖:月收入多少钱,才能买得起房?
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go
主题:
讨论帖:月收入多少钱,才能买得起房?
轻飘飘圆舞曲
发表于
2010-04-01
进微信群讨论
最近关于住房问题,哈哈,个人觉得还是蛮火的,也谢谢那位朋友的质疑,不然也不会那么火。
现在,我想提两个讨论议题:
一:月收入多少钱,才能买得起普通商品房?
二:什么样的人,才够资格买经济适用房,什么样的人,才够资格住廉租房?
先谈谈我个人的看法。
我们先算一笔帐吧!在算帐之前,先举手表决一下,个人月收入2000以上的,有多少人?
我暂且把海南的人均月收入水平按2000元/月来说,夫妻双方,月收入4000元。年收入4万8千元。
我们再算算一个人的普通月消费吧。
吃饭,按目前的消费价格,最少一个人一个月消费450元吃饭的钱。电话,算50元一个月,交通,算50元一个月,如果不住在父母家里,或者自己的老房子,在外面打工,租房子,算300一个月,水电算50一个月,日常生活用品算50一个月。其他交际应酬算150元/月,个人月消费算1100元,存900元/月,夫妻双方算存1800/月,年存21600元。
这样的计算方法不算夸张吧。
再算算房子吧,现在文昌的房子,基本都是6000左右起价,买到的基本在6500左右了,按6500元/平方算,买一百平方,就是65万,首付3成,就是19万5千元,如果靠夫妻双方存钱,就需要大概9年时间。
加上交房时候付的钱大概一万多两万,又得多存一年,如果加上装修买家具,估计又得多花算4万吧,又要多存两年。
如果在没有其他家人帮助的前提下,靠自己工作买房,要住下这套房子,大概需要12年的时间。
再算去工作长,工资提高的一个幅度,保守估计也要8年时间。
何况,现在在海南,在文昌,月收入2000的,到底有多少人?
————————————————————————
第二个论题:什么样的人,才够资格买经济适用房,什么样的人,才够资格住廉租房?
标准是什么?文昌有没有?可能是我信息不灵敏吧,我没找到,如果各位有的话,麻烦帖出来大家欣赏一下。
什么人才能买经济适用房呢?
回到我上次发的那个帖,说说文昌纸箱厂的人,他们穷吗?我觉得他们并不穷,他们可以维持自己的生活,可以靠自己的能力去生存,可以满足自己最根本的生活需求,但,他们完全没有能力买商品房,就好比那人说的,他们下岗月补助900,900能买房吗?供月供的钱都不够。
那么,他们能买经济适用房吗?不能,因为,有些人觉得他们已经属于有钱人行列了。
那么,他们能够住廉租房吗?不能,为什么,因为他们现在还有房子住。
那么,到底什么样的人,才能买经济适用房呢?我一直在思考这个问题。
卡其妞妞
发表于
2010-04-01
唉···这难说啊···
碧绿妞妞
发表于
2010-04-01
标准不好说啊···
鹅黄妞妞
发表于
2010-04-01
引用:
碧绿妞妞
在2010-4-1 14:31:46写道:
原帖
标准不好说啊···
对,标准最不好搞清楚···
米白妞妞
发表于
2010-04-01
10000啊··
绿之梦
发表于
2010-04-01
我也来凑下热闹···我觉得应该得5000以上···
夕阳漫步
发表于
2010-04-01
引用:
绿之梦
在2010-4-1 14:54:27写道:
原帖
我也来凑下热闹···我觉得应该得5000以上···
支持楼上啊··
骄傲的梦想家
发表于
2010-04-01
10000以上,且没孩子
最初的月光
发表于
2010-04-01
楼主说的两个问题···我都答不出来···
南溟奇甸
发表于
2010-04-01
我想买房···
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go
现在,我想提两个讨论议题:
一:月收入多少钱,才能买得起普通商品房?
二:什么样的人,才够资格买经济适用房,什么样的人,才够资格住廉租房?
先谈谈我个人的看法。
我们先算一笔帐吧!在算帐之前,先举手表决一下,个人月收入2000以上的,有多少人?
我暂且把海南的人均月收入水平按2000元/月来说,夫妻双方,月收入4000元。年收入4万8千元。
我们再算算一个人的普通月消费吧。
吃饭,按目前的消费价格,最少一个人一个月消费450元吃饭的钱。电话,算50元一个月,交通,算50元一个月,如果不住在父母家里,或者自己的老房子,在外面打工,租房子,算300一个月,水电算50一个月,日常生活用品算50一个月。其他交际应酬算150元/月,个人月消费算1100元,存900元/月,夫妻双方算存1800/月,年存21600元。
这样的计算方法不算夸张吧。
再算算房子吧,现在文昌的房子,基本都是6000左右起价,买到的基本在6500左右了,按6500元/平方算,买一百平方,就是65万,首付3成,就是19万5千元,如果靠夫妻双方存钱,就需要大概9年时间。
加上交房时候付的钱大概一万多两万,又得多存一年,如果加上装修买家具,估计又得多花算4万吧,又要多存两年。
如果在没有其他家人帮助的前提下,靠自己工作买房,要住下这套房子,大概需要12年的时间。
再算去工作长,工资提高的一个幅度,保守估计也要8年时间。
何况,现在在海南,在文昌,月收入2000的,到底有多少人?
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第二个论题:什么样的人,才够资格买经济适用房,什么样的人,才够资格住廉租房?
标准是什么?文昌有没有?可能是我信息不灵敏吧,我没找到,如果各位有的话,麻烦帖出来大家欣赏一下。
什么人才能买经济适用房呢?
回到我上次发的那个帖,说说文昌纸箱厂的人,他们穷吗?我觉得他们并不穷,他们可以维持自己的生活,可以靠自己的能力去生存,可以满足自己最根本的生活需求,但,他们完全没有能力买商品房,就好比那人说的,他们下岗月补助900,900能买房吗?供月供的钱都不够。
那么,他们能买经济适用房吗?不能,因为,有些人觉得他们已经属于有钱人行列了。
那么,他们能够住廉租房吗?不能,为什么,因为他们现在还有房子住。
那么,到底什么样的人,才能买经济适用房呢?我一直在思考这个问题。