主题：海口限购令或推热周边地产 外地购房者转战非限购区

海口限购令或推热周边地产 外地购房者转战非限购区

    海口新版限购令出台后，虽然对地产企业是一次优化开发结构的机会，对短期内销售压力明显加大，但周边地区由于没有限购令缠身，一些外地购房人开始转战市县区域优势地产。

    合纵假日从万宁了解到，这里历来就是海南旅游的中转地，近年来万宁加大了对兴隆、石梅湾、日月湾以及神舟半岛等一系列旅游景点的开发，随着海南东线高铁的通车，万宁也逐渐由旅游中转地向旅游目的地转变。市区及周边片区的众多地产项目，正成为外地购房人的新目标。

万宁位于海南岛东南部，北纬18度附近，属热带季风气候，宜居时间高于海口、三亚。万宁市山青水秀，景色宜人，有以“海南第一山”——东山岭，有“热带花果园”——兴隆温泉旅游区，有“南海明珠”——大洲岛，有水清沙软、有“赛亚龙”美誉的石梅湾、南燕湾、日月湾、春园湾，有“神州半岛”之称的牛庙岭，有神奇传说，饶有野趣的尖岭五眼温泉等。

据介绍，海南东线高铁的通车，“一小时海南岛”的形成，使得沿线城市逐渐吸引更多购房者的目光。拥有四个高铁站，靠近在建的博鳌机场的万宁房产销售量更是一路攀升。合纵假日发现，很多购房者对诸如万宁市区的宝安椰林湾和位于兴隆度假区的海航子爵公馆产生了极大的兴趣。椰林湾二期两次开盘近千套房源在开盘当天就签约80%以上，除了受万宁房地产逐步升温的影响外，较高的性价比和品质也是其热销的主要原因。而海航子爵公馆则是拥有2400亩热热带植物园，10个标准18洞高尔夫球场的绝版高尔夫温泉度假领地，河畔独栋别墅、五星级装修、8%的年回报、21天海航全国酒店的免费入住……这些都是其备受关注的原因。

合纵假日认为，万宁拥有地理位置、气候条件、交通运输、旅游资源等众多得天独厚的条件，另外万宁房地产刚起步，使其在城市规划、基础建设、房产价格等方面较比其他城市更具优势。随着国际旅游岛的建设，万宁或将成为海南岛的养生度假投资的热土。