主题：珠江澄品70年产权到期咋整

  像珠江澄品这种赶着干活的楼盘真的很少了，14年拿地，现在抓紧时间盖，预计2015年12月31日开盘，营销中心已经装修好，工程进度建到3层，估计明年年底就能交房了，这交房时间算是极大限度给购房者产权了，到手估计剩下67年产权。

不过房子产权70年到期后怎么办？

  我了解了一下，国家允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

   要是国家收回土地和地上建筑物，会对业主进行补偿。

   还有用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

   按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

话说拆迁会给我们赔很多吗？

回收啊~~

项目很走心，我很期待

项目很走心，我很期待

从来没想过这个问题

心塞，相当于租房60年吧

最聪明的是国家

算是长的了

租房还划算点

 租房不稳定，搬来搬去的

霸王条款，真真的