主题：【直击土拍】三场连拍！十月海南土地市场厉害了！！

      10月9日下午16时，海口市国土资源局以拍卖方式出让3幅地块（分别是：海口市秀英区金福路与金榆路交叉路口东南角、海口市滨海大道以西）国有土地使用权，并于海口土拍海南省政府会展楼二楼省公共资源交易土地交易大厅进行海口城西的土地竞拍。

      据悉，海口市秀英区金福路与金榆路交叉路口东南角总面积为26970.48平方米，土地用途为普通商品住房用地，拍卖起始金额为9070.711834万元，出让年限为70年。另一幅地块，海口市滨海大道以西总面积为10119.72平方米，土地用途为批发零售用地，拍卖起始金额为7486.27万元，这是十长假后的场土拍，其规模不容小觑。

     21城限购后海南土拍楼市必定要燃！跟着小编去看看吧！！

【15:40】

   首先进行拍卖的宗地是海口市秀英区金福路与金榆路交叉路口东南角，地理位置优越。

 【15:45】

     竞拍规则：场土地竞拍方式是以土地单价（元/㎡）报价，没次加价幅度为人民币1元/㎡的整数倍。

      本次拍卖出让的块地用地是属海口市秀英区金福路与金榆路口东南角用地，总面积26970.48平方米，土地用途为普通商品住房用地，土地出让年期为70年，容积率小于等于3.5，建筑高度120米以下，起始价9070.711834万元，起始楼面价960.91元/平方米。

      参与场竞拍的海南亨通新城有限公司，来历不凡哦！该公司先后参与开发建设的房地产项目： 省楼装修项目； 省高院楼装修项目； 中石化海南石油总公司楼建安项目（省优工程）； 中石化洋浦炼化楼建安项目； 中海石油化学有限公司80万吨甲醇楼项目； 中海石油化学有限公司60万吨化肥楼项目； 洋浦控股大厦改扩建项目； 国投洋浦港普瑞超市项目； 明光国际大酒店项目； 粤海铁路海口火车站项目； 三亚亚龙湾5号别墅群项目； 三亚美丽之冠建项目； 三亚天福源酒店项目； 三亚天泽海韵酒店项目； 万宁市人民法院职工经济适用房项目； 万宁市人民法院审判大楼项目； 文昌“龙辉花园”项目的开发； 秀英区海秀花园项目开发。

 【16:03】

    竞拍开始！！仅一轮竞拍，还没等小编反应过来，海口市秀英区城市建设有限公司与海南亨通新城有限公司就以3365.2 元/平米的价格，将海口市秀英区金福路与金榆路交叉路口东南角地块收入囊中！！！

 【16:05】 土拍资料

第二场：用地属海口市坡博路南侧用地，总面积6445.65平方米，土地用途为普通商品住房用地，土地出让年期为70年，容积率小于等于3，建筑高度80米以下，起始价2513.681万元，起始楼面价1299.94元/平方米。

 【16:11】

     竞拍速度之快让小编咋舌，这不一轮下来，第二块地又名花有主了！

 【16:20】 地块资料

第三场：用地属滨海大道以西用地，总面积75568.31平方米，宗地E0201土地用途为批发零售用地，土地出让年期为40年，容积率小于等于2.1，起始价7486.27万元，起始楼面价3522.72元/平方米。宗地E0301土地用途为普通商品住房用地，土地出让年期为70年，容积率小于等于2.8，起始价32887.92万元，起始楼面价1794.64元/平方米。

 【16:28】

第三块宗地也是今日面积的地块，绿地集团参与竞拍，场面火爆！

目前叫价四亿一千六百万！

 【16:29】

竞拍现场相当激烈，主持人不断的宣读竞拍情况：

3号，四亿一千六百万。

5号（绿地），四亿四千五百万。

3号，四亿六千万。

5号（绿地），四亿六千五百万。

在激烈角逐中，拍卖价格已经攀升到了四亿六千万，主持人不得不提示参与竞拍的房企，举牌有风险！出价须谨慎！

 【16:30】

终，海南联投有限公司以四亿六千五百万的价格竞得今日的第三块土地——海口市滨海大道以西！

【16:30】

各大竞得地块的房企陆续签约！

宗地2016-22号用地买主，海南亨通新城有限公司签订确认书！

宗地2016-23号用地（坡博路南侧）买主，海南发展控股置业集团有限公司签订确认书！

【16:40】今日土拍终结果！

宗地2016-22号地由海南亨通新城有限公司以总价90761059.30元拍得，楼面价约961.49元！
宗地2016-23号地由海南发展控股有限公司以总价25201266.83元拍得，楼面价约1303.27元！
宗地2016-24号地由海南联投有限公司以总价4.65亿元拍得，楼面价约2273.76元！

绿地真是财大气粗