主题：房产税2017年是否会出台？出台后海南房价走势会怎样？

阿静今天给大家分析下房产税出台后可能给海南房价带来的影响。

房产税的出台肯定会增加房子的持有成本。那么核心问题是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房产税，而随着政府税收的增加房子的配套会更好，所以看涨。

海南可以租出去的房子无非就去海口和海口周边的澄迈。依托产业和省会，人口长期增加。还有就去旅游城市三亚和三亚周边陵水。

出了海口，澄迈，三亚，陵水外，其他地方出台房产税阿静全面看跌。

所以房产税出台会推高大城市的房价，是一线和二线省会。对于小城市县城和乡镇应该是全面下跌，因为无法出租抵消持有成本的上升。