房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
今天咱们不讨论房价对经济和就业有什么影响。咱们仅仅讨论，假设房价了，买房者的应对策略是什么？
吐血整理方案！不要太爱我！
假设一个买房人，在深圳买了套价值1000万的房产，首付300万，向银行贷款700万。
假设深圳房价突然断崖式50%。
那么这个买房者的应对策略是什么呢？
方案1 马上卖掉房产，套现500万，还给银行500万。
此方案实施后，买房者失去房产，还欠银行贷款200万。净损失500万。
方案2 买房者断供，把房子丢给银行。
银行拍卖房产还贷。
由于拍卖价通常只有市场价的8折，那么银行拍卖房产后得款400万，还贷。
此方案实施后，买房者失去房产，失去信用，还欠银行贷款300万。净损失600万。
方案3 买房者继续供楼，等待解套时机。
此方案实施，买房者持有房产，无净损失。
我个人觉得。的方案是方案3，差的方案是方案2.
你觉得呢？
没有房天下通行证？马上注册一个
今天咱们不讨论房价对经济和就业有什么影响。咱们仅仅讨论，假设房价了，买房者的应对策略是什么？
吐血整理方案！不要太爱我！
假设一个买房人，在深圳买了套价值1000万的房产，首付300万，向银行贷款700万。
假设深圳房价突然断崖式50%。
那么这个买房者的应对策略是什么呢？
方案1 马上卖掉房产，套现500万，还给银行500万。
此方案实施后，买房者失去房产，还欠银行贷款200万。净损失500万。
方案2 买房者断供，把房子丢给银行。
银行拍卖房产还贷。
由于拍卖价通常只有市场价的8折，那么银行拍卖房产后得款400万，还贷。
此方案实施后，买房者失去房产，失去信用，还欠银行贷款300万。净损失600万。
方案3 买房者继续供楼，等待解套时机。
此方案实施，买房者持有房产，无净损失。
我个人觉得。的方案是方案3，差的方案是方案2.
你觉得呢？