主题：北辰地产海口西海岸160亩地已正式交付

【海居君】消息，近日，北辰地产位于海口市西海岸南片区的160亩地块顺利实现交付，为该项目下一步的工程开发建设正式拉开序幕。

北辰海口西海岸5宗地块所在位置

据了解，本次交付的160亩土地是北辰地产于今年7月21日以总价23亿元成功竞得的，此举也标志着北辰地产的扩张版图成功布局海南岛。五宗地块位于海口市西海岸南片区，共计106759.07平方米(合160.14亩)，属于西海岸新区的公共中心、文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区，是海口市未来十年的重点发展区域。

北辰海口西海岸5宗地块基本情况

经过10余年的发展，海口西海岸学校、商业、酒店、交通等配套趋于成熟，包括海南省妇幼保健院、海南省儿童医院、五源河文化体育中心等重点项目相继规划落地。2017年以前，万科、富力、保利、鲁能等大型房企先后进军该区域，而2017年以来，金地、雅居乐、华侨城、北辰的入驻既提升了区域的开发商实力，亦再一次将西海岸板块推向业界焦点。

北辰地产集团官网信息显示，北辰地产于7月27日注册成立了海口城市中心，负责对上述地块进行开发。海口城市中心成立后，迅速启动相关工作，按规定完成了土地款分期缴纳，并于8月3日与海口市国土资源局签订了国有建设用地使用权出让合同。

北辰海口西海岸5宗地块用地性质及指标

交付用地当天，海口城市中心协调海口市国土资源局土地利用处、市储备中心、市交易中心、国土秀英分局和分局测绘队、秀英区长流镇镇政府等当地政府部门赴现场交地。各部门相关负责人现场对各宗土地细致进行确认，并对用地范围内的土地权属情况进行澄清。最终，海口市国土局与北辰地产海口城市中心正式签订了五宗用地的《国有建设用地交地确认书》。

海居君，2017年3月注册房产圈，海南影响力自媒体人、房天下全国创作者影响力50强。关注海南房地产，专业、客观，为购房者及海南房地产业界贡献有价值的数据信息、市场信息。不夸大、不造作，一切以市场“最真实”为追求，截止9月，房产圈累计发布原创逾130篇，网友阅读量逾1,600,000。

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北辰拿这5宗地的楼面地价为11164元/平

 不过这个月衍宏在城西拿的地块，楼面地价已经超过这个了

陵水这个月的土地挂牌，也破万

听说北辰地产这块地的位置原来是黄篪古墓的地方，现在这里开发房地产后，地图上都找不到了，黄篪古墓改 为方塘路了，不知道和北辰的住宅有没有相隔，那这里住进去影响不影响风水。

听说北辰地产这块地的位置原来是黄篪古墓的地方，现在这里开发房地产后，地图上都找不到了，黄篪古墓改 为方塘路了，不知道和北辰的住宅有没有相隔，那这里住进去影响不影响风水。