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主题:重磅!海口土拍公告三连发,将于双12出让275亩住宅用地!

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百水

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发表于2017-11-20 16:25:39 |只看该作者
楼主

11月15日,海口市国土资源局连续发出3个公告,将于12月12日以竞拍的方式出让位于海口市江东组团白驹大道南侧的三宗地块,合计275.42亩!三宗地块竞买人均要求:海南省省属国有企业,且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。


(2017)第10号公告

一、拍卖出让土地的基本情况

本次拍卖出让的E4002地块位于海口市江东组团白驹大道南侧,土地面积为18626.39平方米(合27.94亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。

根据海口市规划局《关于用地规划条件的复函》(海规函[2016]264号),E4002地块用地规划性质为二类居住用地R2,容积率≤3.0,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,建筑限高≤100m。 其他规划控制要求详见海规函[2016]264号。

二、竞买人资格

竞买人需是海南省省属国有企业,且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。

非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。

申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成等内容。

三、竞价要求

本次国有建设用地使用权拍卖出让按楼面地价竞价举牌,E4002地块的拍卖起叫价(楼面地价)为1409.00元/建筑m2,每次加价幅度为人民币10元的整数倍。竞买人在报名时需交纳的土地竞买保证金为7873.38万元。


(2017)第11号公告

一、拍卖出让土地的基本情况

本次拍卖出让的E4302地块位于海口市江东组团白驹大道南侧,土地面积为32361.18平方米(合48.54亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。

根据海口市规划局《关于用地规划条件的复函》(海规函[2016]264号),E4302地块用地规划性质为二类居住用地R2,容积率≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,建筑限高≤80m。 其他规划控制要求详见海规函[2016]264号。

二、竞买人资格

竞买人需是海南省省属国有企业,且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。

非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。

申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成等内容。

三、竞价要求

本次国有建设用地使用权拍卖出让按楼面地价竞价举牌,E4302地块的拍卖起叫价(楼面地价)为1453.00元/建筑m2,每次加价幅度为人民币10元的整数倍。竞买人在报名时需交纳的土地竞买保证金为12226.05万元。


(2017)第12号公告

一、拍卖出让土地的基本情况

本次拍卖出让的E4502地块位于海口市江东组团白驹大道南侧,土地面积为132627.73平方米(合198.94亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。

根据海口市规划局《关于用地规划条件的复函》(海规函[2016]264号),E4502地块用地规划性质为二类居住用地R2,容积率≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,建筑限高≤80m。 其他规划控制要求详见海规函[2016]264号。

二、竞买人资格

竞买人需是海南省省属国有企业,且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。

非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。

申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成等内容。

三、竞价要求

本次国有建设用地使用权拍卖出让按楼面地价竞价举牌,E4502地块的拍卖起叫价(楼面地价)为1453.50元/建筑m2,每次加价幅度为人民币10元的整数倍。竞买人在报名时需交纳的土地竞买保证金为50120.02万元。




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百水

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发表于2017-11-20 16:26:34 |只看该作者
沙发

三宗地总占地面积183615.3平方米(合275.42295亩),总起始价逾7亿元,起拍楼面地价1448元/㎡。



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百水

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发表于2017-11-20 16:26:44 |只看该作者
板凳

仅海南省属国有企业才有资格参与



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百水

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发表于2017-11-20 16:27:21 |只看该作者
4楼

这可能是2017海口最后一场土拍



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百水

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发表于2017-11-20 16:27:29 |只看该作者
5楼
百水,您好!您所发的帖子“重磅!海口土拍公告三连发,将于双12出让275亩住宅用地!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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椰子岛

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发表于2017-11-20 16:35:12 |只看该作者
6楼

听说是拿来给机关单位建房的



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主题:重磅!海口土拍公告三连发,将于双12出让275亩住宅用地!

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