主题：公积金贷款这样算 三弦慧府的业主看过来哦
- 发表于2016-01-04
给楼主顶一个
- 发表于2016-01-04
这个业主们可以学习了解了哦~~
- 发表于2016-01-04
公积金还是了解一下吧，毕竟事关人生买房大事的啊
- 发表于2016-01-04
感谢楼主的分享
- 发表于2016-01-04
还挺好的帖子呀，能学习一下了
- 发表于2016-01-04
给楼主顶一个，感谢楼主的分享
- 发表于2016-01-04
话说这个还挺好的呀
- 发表于2016-01-04
这两个贷款是哪个比较好呀？
- 发表于2016-01-05
给楼主顶一个
楼主最近看三弦慧府开盘，家里边的长辈也想要趁着开盘呢价格还不错就买套房当做投资，这不也挺好的吗？只是这个买房也不是说买就能买的呀~他们买房开心，苦的可是楼主……这个公积金，那个贷款，还有各种利息，算下来也是足够让人头晕的了。
这里就把自己知道的，跟大家分享一下，关于贷款利息这个问题，是怎么算的呢？
贷款还款有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
楼主个人是觉得，这两个贷款吧，各有利弊。大家可以按照自己的经济能力来选择承担。而且吧，另外也给大家一个忠告，就是买房的时候，也要选择符合自己能力的哦~贷款金额太高，如果每个月的负担太重，很容易给自己的生活造成影响的呢。