主题：如果没有雾霾了 海南楼市还会火爆吗？
- 发表于2017-02-22
纵向来比，海南的去化周期确实下降了不少，但横向来比，供应量仍然处在比较大的阶段。所以前一段时间海南楼市的火爆应该是指去化幅度大幅增加，而合肥（楼盘）、杭州（楼盘）等热点楼市的火爆，是在当地楼市去化周期只有几个月的背景下，二者的火爆性质不一样。
- 发表于2017-02-22
豹子脸，您好！您所发的帖子“如果没有雾霾了 海南楼市还会火爆吗？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-02-25
海南得天独厚的环境优势正在逐渐被人了解，这或许是海南楼市将持续火爆的真正内因。
因为北方的雾霾，驱赶着一大批购房者到海南岛上买房。但以雾霾为利好的火爆听上去除了有点刺耳之外，更有泡沫之忧，从群众生命安全角度、政府职能角度等多方面来看，雾霾问题是必须治理，而且都希望治理期限越短越好，所以抛开雾霾的“激素效应”看海南楼市才算理性。
前一段时间促使海南楼市火爆的因素主要是两个：雾霾和冬季度假的旺季效应，而这两个因素正在逐渐变淡。春节假期期间到目前为止，受冷空气影响，北京（楼盘）的雾霾天气相比之前减少了很多，而进入3月份之后，北方大部分城市也陆续停止供暖，燃煤等主要空气污染源减少，进入相对来说雾霾较少的季节；而海南自3月份开始，温度也开始升温，度假人数减少，整体海南楼市都将进入淡季。
不久前和一位在海南做房地产开发的朋友聊天，全程没有提雾霾。在我看来，北方的雾霾只是原因之一，低房价和海南政府的购房政策占了不小的比例。