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主题:文昌3盘预售备案价格曝光 均价竟超1.2万/平

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椰子岛

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发表于2017-11-21 11:55:29 |只看该作者
楼主

房价,一直是一个非常敏感的词语。


过快上涨,会让购房者产生恐慌心理,也不符合市场的稳健发展;过快下降,会让前期高价买房的购房者不满。


因此,这是一个很纠结的事情。


2017年海南房价一路攀升,让本地刚需“咬牙切齿”。在政府限购、限贷、限售等一些列调控组合拳下,价格并没有被拴住的迹象。



6月中旬,文昌市物价局,文昌市住房和城乡规划建设局联合发出《关于实施商品住宅预售价格备案的通知》,要求已达到预售条件的新建商品住宅项目,房地产开发企业必须严格按“一房一价”进行价格备案,房地产开发企业不得在标价之外加收任何未标明的费用。


近日,文昌金和信花园、蓝湖海韵、清澜半岛等3个楼盘预售备案价格曝光,当看到这1.2万、1.9万的价格房源时,突然发现“文昌楼盘价格早已进入万时代”“文昌的房价正悄然追赶海口”……


信息显示,文昌金和信花园共有120套房源预售价格备案,其中三房两厅、两房两厅户型各60套,均为毛坯房,合计建筑面积8849.4平方米,预售备案均价9177元/平方米。



蓝湖海韵来自三个不同楼栋共161套房源预售价格备案,均为毛坯房,合计建筑面积10881.44平方米,预售备案均价12000元/平方米。其中,13号楼高7层,主力户型为两房两厅户型28套、三房两厅户型12套,预售均价12760元/平;33号楼高11层,主力户型为两房两厅户型44套、三房两厅户型22套,预售均价11740元/平;34号楼高11层,55套全部为两房两厅户型,预售均价11738元/平。



清澜半岛共有64套房源预售价格备案,全部为两房两厅户型,均为装修房,合计建筑面积4705.66平方米,预售备案均价19601元/平方米。


根据海南省统计局公布的数据,2016年文昌房屋销售总金额668108万元、销售面积86.83万平方米,折合房屋销售均价7694元/平方米,本次曝光的3盘预售备案价格高达12441元/平方米,涨幅61.7%。单独在预售备案价格环节,房价涨幅已经超过60%,可想而知,房价上涨背后的推手在哪儿。




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椰子岛

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发表于2017-11-21 11:56:08 |只看该作者
沙发

文章选自海居君,2017年注册,海南影响力自媒体人、房天下全国创作者影响力50强。关注海南房地产,专业、客观,为购房者及海南房地产业界贡献有价值的数据信息、市场信息。不夸大、不造作,一切以市场“最真实”为追求,目前累计房产圈发文逾130篇,网友阅读量逾1,800,000。



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椰子岛

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发表于2017-11-21 11:56:30 |只看该作者
板凳

背后推手,厉害了



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椰子岛

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发表于2017-11-21 11:56:56 |只看该作者
4楼

刚需族伤不起



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百水

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发表于2017-11-21 11:58:48 |只看该作者
5楼
引用:椰子岛 在2017-11-21 11:56:56写道:
4楼

刚需族伤不起    

 



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百水

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发表于2017-11-21 11:58:56 |只看该作者
6楼
iamgdrscl,您好!您所发的帖子“文昌3盘预售备案价格曝光 均价竟超1.2万/平”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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mishaqq

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发表于2017-11-22 11:49:04 |只看该作者
7楼

房价涨得也太快啦!



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mishaqq

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发表于2017-11-22 11:52:37 |只看该作者
8楼

看了房一犹豫房价就又涨了一大截啊!



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主题:文昌3盘预售备案价格曝光 均价竟超1.2万/平

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